Estimation théorique
Square des Feuillants,78150 Le Chesnay Rocquencourt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.32)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Square des Feuillants,78150-Le Chesnay Rocquencourt indique un avis de valeur compris entre 840.000€ et 948.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.400€ et 9.480€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 840.000€ et 948.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.373€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.373€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chesnay (78158), comprenant 31947 habitants est de 20,00€, soit un loyer théorique mensuel de 2.000€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,89€, à 26,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.489€ et 2.685€ avec un indice de confiance de 8.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 840.000€ et 948.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.373€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.373€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chesnay (78158), comprenant 31947 habitants est de 20,00€, soit un loyer théorique mensuel de 2.000€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,89€, à 26,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.489€ et 2.685€ avec un indice de confiance de 8.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-19 | 4 | RUE JEAN LOUIS FORAIN | 7 | 176 | 282 | 743500€ | 4224€ |
2020-10-21 | 90 | AV JEANNE LEGER | 4 | 88 | 273 | 585000€ | 6648€ |
2021-07-09 | 10 | AV DES MARRONNIERS | 5 | 111 | 285 | 777000€ | 7000€ |
2021-08-23 | 69 | AV JEANNE LEGER | 7 | 145 | 627 | 1127150€ | 7773€ |
2021-08-25 | 12 | AV DES MARRONNIERS | 5 | 69 | 277 | 710000€ | 10290€ |
2023-05-31 | 5 | AV DES MARRONNIERS | 5 | 79 | 264 | 582000€ | 7367€ |
2019-07-05 | 29 | RUE MOXOURIS | 5 | 89 | 302 | 625000€ | 7022€ |
2019-09-16 | 29 | RUE MOXOURIS | 4 | 64 | 293 | 420000€ | 6563€ |
2020-11-12 | 18 | AV DES MARRONNIERS | 6 | 114 | 386 | 695000€ | 6096€ |
2021-09-30 | 9 | AV DES MARRONNIERS | 4 | 70 | 299 | 908300€ | 12976€ |
2019-09-12 | 59 | AV JEANNE LEGER | 8 | 170 | 49 | 912000€ | 5365€ |
2022-10-06 | 6 | RUE DES PLATANES | 6 | 116 | 349 | 926285€ | 7985€ |
2020-09-11 | 7 | RUE JEAN LOUIS FORAIN | 8 | 136 | 422 | 1060000€ | 7794€ |
2021-10-29 | 17 | RUE JEAN LOUIS FORAIN | 7 | 125 | 500 | 1220000€ | 9760€ |
2023-03-02 | 2 | RUE MOXOURIS | 5 | 98 | 209 | 490900€ | 5009€ |
2021-08-25 | 7 | RUE JEAN LOUIS FORAIN | 1 | 40 | 42 | 422285€ | 10557€ |
2023-01-11 | 49 | AV JEANNE LEGER | 4 | 89 | 427 | 829024€ | 9315€ |
2019-10-23 | 2 | RUE MOXOURIS | 3 | 65 | 69 | 298260€ | 4589€ |
2022-11-21 | 2 | RUE MOXOURIS | 3 | 65 | 69 | 485950€ | 7476€ |
2021-07-05 | 3 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 70 | 226 | 755225€ | 10789€ |
2021-07-09 | 1 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 71 | 236 | 650000€ | 9155€ |
2023-03-10 | 4 | AV DUTARTRE | 4 | 112 | 201 | 1204250€ | 10752€ |
2019-09-17 | 37 | AV JEANNE LEGER | 3 | 50 | 427 | 665000€ | 13300€ |
2021-02-18 | 107 | RTE DE MANTES | 3 | 57 | 78 | 300000€ | 5263€ |
2021-06-10 | 47 | AV DU PARC | 5 | 122 | 0 | 945582€ | 7751€ |
2021-07-08 | 51 | AV DU PARC | 5 | 122 | 0 | 866000€ | 7098€ |
2021-04-06 | 55 | AV DU PARC | 4 | 102 | 0 | 840000€ | 8235€ |
2020-10-27 | 93 | RTE DE MANTES | 3 | 56 | 95 | 287250€ | 5129€ |
2022-05-13 | 3 | PL DUTARTRE | 5 | 190 | 0 | 1107000€ | 5826€ |
2022-07-04 | 3 | PL DUTARTRE | 6 | 190 | 0 | 1150000€ | 6053€ |
2019-08-22 | 85 | RTE DE MANTES | 3 | 57 | 84 | 264000€ | 4632€ |
2021-04-22 | 79 | RTE DE MANTES | 3 | 56 | 75 | 324600€ | 5796€ |
2022-09-21 | 77 | RTE DE MANTES | 3 | 56 | 72 | 260000€ | 4643€ |
2021-12-08 | 73 | RTE DE MANTES | 3 | 57 | 123 | 248500€ | 4360€ |
2020-05-27 | 40 | AV DU PARC | 8 | 313 | 1468 | 2458390€ | 7854€ |
2021-08-17 | 14 | RUE LOUIS FOUCAULT | 6 | 124 | 0 | 953220€ | 7687€ |
2019-06-14 | 16 | RUE LOUIS FOUCAULT | 5 | 121 | 0 | 768500€ | 6351€ |
2020-10-23 | 22 | RUE LOUIS FOUCAULT | 5 | 120 | 0 | 788500€ | 6571€ |
2020-02-14 | 29 | AV JEANNE LEGER | 5 | 117 | 529 | 992450€ | 8482€ |
2021-09-30 | 25 | AV JEANNE LEGER | 5 | 201 | 417 | 1220000€ | 6070€ |
2020-10-02 | 31 | AV DU PARC | 5 | 78 | 530 | 780000€ | 10000€ |
2020-10-01 | 30 | AV DU PARC | 3 | 65 | 160 | 980000€ | 15077€ |
2019-12-18 | 23 | AV DU PARC | 4 | 83 | 230 | 579864€ | 6986€ |
2020-09-29 | 28 | AV DU PARC | 6 | 220 | 864 | 1200000€ | 5455€ |
2019-11-05 | 21 | AV DU PARC | 6 | 102 | 215 | 744370€ | 7298€ |
2021-02-26 | 19 | AV JEANNE LEGER | 6 | 150 | 630 | 993500€ | 6623€ |
2021-03-23 | 22 | AV DU PARC | 5 | 138 | 676 | 1074000€ | 7783€ |
2023-06-01 | 13 | AV JEANNE LEGER | 11 | 195 | 125 | 1090000€ | 5590€ |
2020-08-10 | 18 | DNE DU PETIT BEAUREGARD | 5 | 140 | 0 | 821575€ | 5868€ |
2023-01-27 | 19 | DNE DU PETIT BEAUREGARD | 4 | 125 | 0 | 822980€ | 6584€ |
2020-10-26 | 22 | DNE DU PETIT BEAUREGARD | 4 | 125 | 0 | 898000€ | 7184€ |
2021-07-05 | 23 | DNE DU PETIT BEAUREGARD | 4 | 125 | 0 | 940384€ | 7523€ |
2019-12-23 | 14 | AV JEANNE LEGER | 6 | 232 | 859 | 1400000€ | 6034€ |
2019-12-02 | 2 | AV DU CHATEAU | 6 | 140 | 604 | 734000€ | 5243€ |
2021-09-08 | 8 | AV JEANNE LEGER | 6 | 181 | 426 | 1396860€ | 7717€ |
2020-11-13 | 14 | AV DES CHENES | 6 | 169 | 555 | 883500€ | 5228€ |
2020-02-10 | 24 | RTE DE VERSAILLES | 5 | 108 | 0 | 565000€ | 5231€ |
2020-12-18 | 24 | RTE DE VERSAILLES | 5 | 108 | 0 | 654900€ | 6064€ |
2020-01-21 | 24 | RTE DE VERSAILLES | 5 | 126 | 0 | 589760€ | 4681€ |
2021-10-20 | 24 | RTE DE VERSAILLES | 5 | 131 | 0 | 649000€ | 4954€ |
2022-03-28 | 24 | RTE DE VERSAILLES | 5 | 146 | 0 | 600000€ | 4110€ |
2023-06-08 | 27 | RUE PIERRE CHAULIN | 3 | 89 | 442 | 900000€ | 10112€ |
2019-09-06 | 10 | AV DES CHENES | 5 | 155 | 531 | 718000€ | 4632€ |
2020-06-05 | 16 | RTE DE VERSAILLES | 4 | 80 | 65 | 451425€ | 5643€ |
2022-12-22 | 6 | RTE DE VERSAILLES | 3 | 31 | 0 | 283350€ | 9140€ |
2020-02-26 | 6 | RTE DE VERSAILLES | 3 | 48 | 0 | 203000€ | 4229€ |
2019-05-21 | 36 | RUE SEMERAIRE | 6 | 152 | 575 | 1200000€ | 7895€ |
2021-02-26 | 15 | RUE SEMERAIRE | 4 | 59 | 183 | 580000€ | 9831€ |
2021-12-27 | 11 | RUE HIPPOLYTE DESLANDES | 5 | 149 | 305 | 1020000€ | 6846€ |
2021-12-30 | 1 | RUE SEMERAIRE | 4 | 80 | 259 | 1092450€ | 13656€ |
2022-12-12 | 3 | RUE HIPPOLYTE DESLANDES | 4 | 149 | 310 | 1262000€ | 8470€ |
2020-09-18 | 140 | RUE DE VERSAILLES | 6 | 240 | 145 | 1504220€ | 6268€ |
2020-02-06 | 3 | RUE PIERRE CHAULIN | 1 | 59 | 59 | 341000€ | 5780€ |
2022-06-10 | 75 | AV MOLIERE | 5 | 114 | 613 | 729100€ | 6396€ |
2023-06-26 | 140 | RUE DE VERSAILLES | 7 | 160 | 1810 | 1150000€ | 7188€ |
2021-04-12 | 63 | AV MOLIERE | 7 | 150 | 371 | 252000€ | 1680€ |
2021-04-13 | 22 | RUE POTTIER | 4 | 80 | 0 | 545000€ | 6813€ |
2021-09-15 | 22 | RUE POTTIER | 4 | 80 | 0 | 655000€ | 8188€ |
2021-01-23 | 107 | RUE DE VERSAILLES | 3 | 45 | 164 | 618000€ | 13733€ |
2021-07-08 | 140 | RUE DE VERSAILLES | 8 | 222 | 1395 | 1765500€ | 7953€ |
2022-05-17 | 31 | RUE DE JUSSIEU | 4 | 60 | 240 | 159376€ | 2656€ |
2019-06-18 | 107 | RUE DE VERSAILLES | 6 | 150 | 365 | 900000€ | 6000€ |
2019-06-03 | 62 | AV MOLIERE | 4 | 80 | 314 | 825500€ | 10319€ |
2022-12-13 | 61 | ALL LA FONTAINE | 5 | 102 | 584 | 891000€ | 8735€ |
2019-07-11 | 2 | RUE DURET | 5 | 110 | 324 | 957200€ | 8702€ |
2023-03-13 | 60 | ALL LA FONTAINE | 4 | 85 | 643 | 881000€ | 10365€ |
2022-09-29 | 82 | ALL JULES VERNE | 5 | 117 | 412 | 819010€ | 7000€ |
2020-08-28 | 2 | ALL TRAVERSIERE | 5 | 130 | 381 | 945000€ | 7269€ |
2020-02-06 | 58 | ALL LA FONTAINE | 6 | 149 | 444 | 946055€ | 6349€ |
2021-04-08 | 10 | RUE POTTIER | 4 | 94 | 240 | 1760000€ | 18723€ |
2021-04-08 | 8 | RUE POTTIER | 6 | 95 | 307 | 2100000€ | 22105€ |
2021-03-31 | 93 | RUE DE VERSAILLES | 8 | 189 | 382 | 1650000€ | 8730€ |
2022-01-14 | 63 | ALL JULES VERNE | 5 | 113 | 640 | 903550€ | 7996€ |
2019-10-07 | 91 | RUE DE VERSAILLES | 7 | 160 | 442 | 1150000€ | 7188€ |
2021-04-08 | 6 | RUE POTTIER | 4 | 74 | 331 | 1600000€ | 21622€ |
2020-10-13 | 61 | ALL JULES VERNE | 7 | 213 | 103 | 1084100€ | 5090€ |
2019-06-26 | 12 | RTE DE ST GERMAIN | 4 | 70 | 364 | 380000€ | 5429€ |
2021-04-08 | 89 | RUE DE VERSAILLES | 10 | 275 | 701 | 1970000€ | 7164€ |
2021-10-28 | 2 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 93 | 350 | 997600€ | 10727€ |
2021-03-12 | 45 | ALL LA FONTAINE | 5 | 110 | 360 | 693450€ | 6304€ |
2022-03-04 | 37 | AV MOLIERE | 5 | 130 | 425 | 1300000€ | 10000€ |
2021-07-19 | 23 | RUE PHILIPPE LEBON | 5 | 138 | 301 | 1192650€ | 8642€ |
2021-12-21 | 15 | ALL COROT | 4 | 86 | 911 | 970000€ | 11279€ |
2021-08-25 | 33 | AV MOLIERE | 7 | 134 | 462 | 890000€ | 6642€ |
2019-09-12 | 10 | ALL COROT | 6 | 195 | 600 | 1200470€ | 6156€ |
2020-12-15 | 39 | ALL LA FONTAINE | 5 | 109 | 363 | 896800€ | 8228€ |
2020-10-12 | 21 | RUE DE BRICQUEVILLE | 5 | 79 | 249 | 550000€ | 6962€ |
2023-04-13 | 16 | RUE PHILIPPE LEBON | 7 | 114 | 255 | 950000€ | 8333€ |
2019-07-29 | 26 | RUE DES DEUX COUSINS | 4 | 110 | 318 | 576190€ | 5238€ |
2019-11-18 | 29 | RUE DES DEUX COUSINS | 0 | 24 | 0 | 155000€ | 6458€ |
2020-12-11 | 34 | AV MOLIERE | 4 | 136 | 539 | 1260000€ | 9265€ |
2022-09-09 | 35 | ALL CENTRALE | 9 | 218 | 597 | 1301000€ | 5968€ |
2020-10-14 | 21 | RUE DE LA PEPINIERE | 5 | 76 | 263 | 1037180€ | 13647€ |
2021-03-31 | 16 | RUE AMPERE | 4 | 64 | 328 | 600000€ | 9375€ |
2019-12-04 | 23 | AV MOLIERE | 3 | 72 | 304 | 250000€ | 3472€ |
2022-04-22 | 6 | RUE PHILIPPE LEBON | 5 | 105 | 255 | 920850€ | 8770€ |
2019-06-25 | 9 | RUE DE BRICQUEVILLE | 5 | 79 | 252 | 535000€ | 6772€ |
2021-07-05 | 9 | RUE DE BRICQUEVILLE | 5 | 79 | 252 | 708000€ | 8962€ |
2020-08-14 | 32 | RUE DE LA PEPINIERE | 5 | 88 | 266 | 960000€ | 10909€ |
2020-02-14 | 48 | AV PASTEUR | 5 | 133 | 477 | 926400€ | 6965€ |
2021-08-02 | 30 | RUE DE LA PEPINIERE | 5 | 125 | 242 | 1077940€ | 8624€ |
2021-07-29 | 35 | ALL JULES VERNE | 5 | 98 | 420 | 933500€ | 9526€ |
2021-03-19 | 1 | HAMEAU BOIS FONTAINE | 6 | 186 | 0 | 760310€ | 4088€ |
2023-02-27 | 16 | RUE DES DEUX COUSINS | 6 | 168 | 0 | 1356500€ | 8074€ |
2020-06-24 | 23 | HAMEAU BOIS FONTAINE | 7 | 175 | 0 | 825000€ | 4714€ |
2020-05-20 | 34 | HAMEAU BOIS FONTAINE | 7 | 186 | 0 | 740180€ | 3979€ |
2021-10-04 | 37 | HAMEAU BOIS FONTAINE | 5 | 140 | 0 | 775370€ | 5538€ |
2021-05-28 | 5 | HAMEAU BOIS FONTAINE | 8 | 195 | 0 | 794402€ | 4074€ |
2019-05-22 | 11 | RUE DE LA PEPINIERE | 4 | 134 | 468 | 1060370€ | 7913€ |
2021-12-10 | 24 | ALL CENTRALE | 4 | 112 | 426 | 864000€ | 7714€ |
2022-09-01 | 47 | AV DU CHESNAY | 7 | 250 | 591 | 1523750€ | 6095€ |
2022-09-26 | 8 | AV DE ROCQUENCOURT | 4 | 125 | 404 | 1120000€ | 8960€ |
2020-02-13 | 23 | ALL CENTRALE | 6 | 105 | 419 | 674635€ | 6425€ |
2022-04-07 | 18 | RUE DE LA PEPINIERE | 4 | 101 | 264 | 842300€ | 8340€ |
2020-05-28 | 5 | RUE DE LA PEPINIERE | 5 | 166 | 0 | 1159420€ | 6984€ |
2020-12-04 | 22 | AV DE VERDUN | 5 | 130 | 468 | 1010000€ | 7769€ |
2022-07-06 | 27 | AV PASTEUR | 7 | 130 | 0 | 1381320€ | 10626€ |
2020-07-10 | 2 | PL DE LA VICTOIRE | 4 | 90 | 171 | 893890€ | 9932€ |
2021-09-15 | 20 | ALL CENTRALE | 6 | 165 | 323 | 1508500€ | 9142€ |
2021-12-06 | 18 | ALL CENTRALE | 5 | 142 | 474 | 900000€ | 6338€ |
2021-08-24 | 17 | RUE DE LA RESISTANCE | 7 | 170 | 441 | 1531240€ | 9007€ |
2021-03-31 | 27 | ALL JULES VERNE | 5 | 134 | 820 | 1001010€ | 7470€ |
2021-02-05 | 24 | ALL JULES VERNE | 8 | 174 | 470 | 808500€ | 4647€ |
2021-03-10 | 25 | AV PASTEUR | 4 | 71 | 465 | 640000€ | 9014€ |
2019-07-05 | 16 | ALL LA FONTAINE | 4 | 84 | 285 | 841529€ | 10018€ |
2019-12-06 | 15 | AV MOLIERE | 6 | 80 | 451 | 764260€ | 9553€ |
2019-07-24 | 4 | RUE DE LA RESISTANCE | 6 | 165 | 294 | 1301280€ | 7887€ |
2022-01-25 | 21 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 105 | 404 | 444600€ | 4234€ |
2020-07-01 | 35 | RUE CORNEILLE | 8 | 192 | 486 | 1145400€ | 5966€ |
2021-05-19 | 12 | ALL CENTRALE | 6 | 220 | 503 | 1100000€ | 5000€ |